Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Manon BRUNEL
Négociateur Manon BRUNEL
06 74 55 91 78



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Villa L'Île-Rousse 283 m²
925 600 €
925 600 €
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Les points forts :
  • Vue mer
  • Standing
  • 10 min d'Ile Rousse
  • Rendement locatif
A vendre : Propriété de standing avec vue mer et montagne imprenable proche d'Ile Rousse, à Lozari.

Située sur la commune de Palasca, la propriété est posée sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, qui dispose de 2 entrées avec portails automatiques.

La villa propose 2 niveaux d'habitation (maison principale et T2).
La maison principale est au 2ème niveau mais elle reste de plain pied grâce à l'accès par le portail du haut.
Sa surface est de 200m², elle se compose de :
- grande pièce ouverte de 100m² séjour, salle à manger et cuisine américaine
- 2 chambres avec placard de 17m²
- 1 chambre parentale avec douche et lavabo de 20m²
- 1 salle de bains
- 1 cellier + 1 buanderie
- Placards dans les couloirs
- Grande terrasse avec piscine chauffée 11 x 5

Au 1er niveau, il s'agit d'un T2 de 35m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une petite terrasse, climatisation, VMC.

La propriété comprend aussi une petite maison type T3 de 45m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse, climatisation, VMC.

Ces deux appartements ont un bon rapport locatif saisonnier.

A l'extérieur, la parcelle propose un terrain de boules, une cabane dans les arbres, un atelier.

Situation idéale à 10 min de l'Ile Rousse, moins de 5min des commerces de Lozari (SPAR, boulangerie, ...), 5 min de la plage de Lozari.

PRESTATIONS : Aspiration centralisée, VMC double flux, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, SPA, piscine chauffée 11 x 5m, vue mer et montagne imprenable, construction 2013. 
VM304PARADISU
Mandat N° 81. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Nos honoraires : http://www.paradisuimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM304
VilleL'Île-Rousse 20220
TypeVilla
Surface283.00
Séjour100
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Pièces9
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau3
Epoque, année2013   Récent
VueMer
ExpositionNord-Ouest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
AmeublementEntièrement meublé
AutresAspiration centralisée
Climatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
11m x 5m membrane armée
Taxe foncière1 190 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 111
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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